U heeft waarde opgebouwd in uw woning. De Fortana verkopershypotheek biedt u als verkoper een serieus en goed gestructureerd alternatief - met een stabiel inkomen en volledige zekerheid als resultaat.
Misschien heeft u een verhuurwoning waarvan de opbrengst onder druk staat. Misschien wilt u uw recreatiewoning verkopen maar het maandelijkse inkomen niet missen. Of misschien wilt u uw woning overdragen aan een familielid, maar loopt de financiering spaak.
In al deze gevallen stuit u op hetzelfde probleem: reguliere financiering biedt geen oplossing. Niet omdat uw positie zwak is, maar omdat banken niet zijn ingericht op uw specifieke situatie. U heeft vermogen, u heeft een woning met waarde - maar de gebruikelijke routes zijn geblokkeerd.
Met de Fortana verkopershypotheek verstrekt u zelf een deel van de financiering aan uw koper. U ontvangt daarvoor maandelijks rente en aflossing - een stabiele inkomstenstroom, notarieel vastgelegd, met de woning als hypothecair onderpand. Fortana structureert alles en beheert de lening gedurende de volledige looptijd.
“U heeft de waarde opgebouwd. De Fortana verkopershypotheek helpt u die waarde te laten werken - op een manier die helder, veilig en voorspelbaar is.”
Hieronder staan vier situaties die het meest voorkomen. Herkent u uw eigen situatie - of iets wat daar dicht bij in de buurt komt?
U bezit een vakantiewoning. De box 3-heffing is gestegen, verhuur vraagt veel administratie, lasten lopen op. U overweegt te verkopen - maar wilt niet afscheid nemen van het maandelijkse inkomen.
Via de Fortana verkopershypotheek verkoopt u uw woning en verstrekt u een deel van de financiering. U ontvangt maandelijks rente en aflossing - een pensioenboost die gedurende 15–30 jaar aanhoudt. Geen verhuuradministratie meer, geen lasten meer.
U bent eigenaar van een verhuurwoning. De regelgeving werd strikter, de netto-opbrengsten dalen. U wilt stoppen - maar heeft behoefte aan een voorspelbaar maandbedrag.
Verkoop via de Fortana verkopershypotheek geeft u een rendement dat voorspelbaar is, met de woning als onderpand. Geen huurdersproblematiek meer, geen onderhoudsverplichting. Wel een vaste inkomstenstroom.
U wilt uw woning overdragen aan een kind, kleinkind, neef of nicht. De wens is er, de familie is het eens. Maar de financiering lukt niet via reguliere kanalen.
De Fortana verkopershypotheek sluit naadloos aan. Het familielid brengt een deel van de koopsom in. U financiert het resterende deel. Bijzonder: de betalingen kunnen naar meerdere begunstigden worden overgemaakt - ideaal bij erfgenamen.
U heeft iemand leren kennen en gaat samenwonen. U bezit ieder een eigen woning. Bij samenwonen daalt uw AOW aanzienlijk. U heeft behoefte aan compensatie.
Verkoop van uw woning via de Fortana verkopershypotheek geeft u maandelijkse inkomsten die de AOW-daling compenseren. Alles is helder geregeld voor u en uw partner.
Of uw situatie nu past bij een van de vier voorbeelden of ergens tussenin ligt - de kern is telkens hetzelfde. U heeft een woning met waarde. U wilt die waarde op een verstandige manier inzetten. En u heeft behoefte aan een stabiele, voorspelbare inkomstenstroom die goed is geborgd.
Fortana structureert de lening, begeleidt het proces van eerste verkenning tot notariële vastlegging, en beheert alles gedurende de volledige looptijd. U hoeft de constructie niet zelf bij te houden.
Heeft u een meer bijzondere situatie - zoals een woning splitsen, een winkelruimte transformeren of met meerdere kopers werken? Bekijk de overige mogelijkheden.
Heeft u vragen of wilt u uw situatie bespreken? Fortana helpt u graag verder - zonder verplichtingen.