U heeft verkocht. De rest is aan ons.
Een hypothecaire lening loopt jaren. In die tijd wordt er betaald, afgelost en soms bijgestuurd. Fortana beheert dat proces van begin tot eind - zodat u zich daar geen moment zorgen over hoeft te maken.
Een passief inkomen vraagt om actief beheer - maar niet van u
De Fortana verkopershypotheek geeft u een maandelijkse inkomstenstroom. Maar achter die stroom gaat een financiering schuil die zorgvuldig wordt bijgehouden: betalingen worden verwerkt, de administratie wordt bijgehouden, de looptijd wordt bewaakt. Dat is geen eenmalige klus — het is een doorlopende verantwoordelijkheid.
Die verantwoordelijkheid ligt bij Fortana. Niet bij u. Vanaf de dag van overdracht tot de dag dat de lening volledig is afgelost, is Fortana de partij die het beheer voert. U ontvangt uw inkomen. Wat er verder geregeld moet worden, regelen wij.
"U heeft verkocht. Uw inkomen loopt. Fortana houdt de rest bij."
Wat Fortana gedurende de looptijd voor u doet
U hoeft geen contact te onderhouden met de koper over betalingen of schema's. U hoeft geen administratie bij te houden. U hoeft niet te bewaken of aflossingen op tijd binnenkomen. Fortana is daarvoor het aanspreekpunt - voor u én voor de koper.
- Verwerking van de maandelijkse rente- en aflossingsbetalingen
- Bijhouden van de volledige administratie en het betalingsverloop
- Bewaking van de looptijd en de resterende schuld
- Tijdige signalering bij betalingsachterstanden
- Aanspreekpunt voor de koper bij vragen of bijzondere situaties
- Periodieke informatievoorziening aan u over het verloop van de lening
- Begeleiding bij het einde van de looptijd en de volledige afwikkeling
Vroeg signaleren — zodat er ruimte blijft voor een oplossing
Betalingsproblemen kondigen zich doorgaans aan voordat ze escaleren. Een gemiste betaling, een verzoek om uitstel, een verandering in de situatie van de koper — Fortana herkent die signalen vroeg en handelt er tijdig op.
Vroege signalering biedt de ruimte om samen met de koper tot een praktische oplossing te komen: een tijdelijke aanpassing van het betalingsschema, een herstructurering of een goed gesprek. Dat is in de meeste gevallen de meest effectieve en minst belastende route — voor alle partijen.
Wanneer minnelijke oplossingen niet tot resultaat leiden, worden de juridische middelen die het hypotheekrecht biedt ingezet. Uw positie is daarin wettelijk geborgd. Fortana begeleidt u ook dan door het proces.
Tot de laatste betaling — en daarna netjes afgesloten
Fortana blijft betrokken tot de lening volledig is afgelost. Bij het einde van de looptijd verzorgt Fortana de volledige afwikkeling: de vaststelling van het resterende saldo, de verwerking van de definitieve betaling en de royering van het hypotheekrecht in het Kadaster.
U hoeft daar zelf geen actie voor te ondernemen. Het proces wordt netjes en volledig afgerond — precies zoals het begon: zonder omkijken voor u.
Wilt u weten hoe het beheer in uw situatie is geregeld?
Fortana legt u graag concreet uit wat u kunt verwachten na de overdracht — en hoe het beheer van begin tot eind is georganiseerd.